【运营管理部总经理招聘】_上海东航资产管理有限公司招聘信息-猎聘

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人事经理 · 上海东航资产管理有限公司

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职位介绍: 岗位职责 1、负责各分公司（事业部）商办项目的整体运营管理工作，组织拟定项目运营方针、政策和计划，有效的推进与实施，确保公司下达的各项经营、管理指标的达成。 2、负责公司运营管理规范的制定与持续改进，指导各项运营管理制度、标准、流程的建立与完善。 3、负责公司的运营管理条线工作，建立健全企业运营平台，构建企业服务体系。 4、牵头各分公司（事业部）商办项目运营预算的编制，监督分公司（事业部）运营成本控制，参与招商、业态调整、企划推广、工程管理、物业管理工作的评审，提出基于运营管理的专业要求及方案。 5、关注市场商业运营动向及竞品项目经营情况，负责统计各分公司（事业部）商办项目经营数据及编制月度经营分析报告，根据报告结果提出经营调整方案，并要求各分公司（事业部）商办项目执行。 6、根据市场行情及租赁情况对各分公司（事业部）商办项目室内外广告位、多种经营点位租赁价格进行年度评估，并制定调整方案。 7、负责评估及审核各分公司（事业部）商办项目签约授权体系外的室内外广告位、多种经营点位租赁合同，以及各分公司（事业部）商办项目上报的商场促销方案、暖场活动等。 8、负责对各分公司（事业部）下达年度运营指标（租金收缴率、经营收入），并定期监督指标的完成情况，提出预警及推进方案。 9、负责制定客户二次装修、商铺开业、租金收缴、客诉纠纷处理、退铺、单方解约、广告位及多经点位租赁等管理流程标准，并对各分公司（事业部）进行指导，要求执行。 10、负责会员系统的建立及维护。 11、负责搭建公司整个运营团队及培训指导。行业经验 1、具备大型企业从业背景，并具有担任上述企业项目运营负责人工作经历。 2、具备3个10万平米以上商办项目运营负责人管理经验。 3、具备良好的品德修养及职业操守，中共党员优先考虑。 4、熟悉项目运营阶段各环节。 5、熟悉政策法律法规，具有较强的风险防范意识，具备优秀的商务谈判及合同审核能力。 6、可完成所辖管理项目当年度商业运营收缴指标。通用技能 1、掌握计算机基本操作，熟练使用办公系统。 2、工作细致、严谨，具有较强的责任感和工作热情。 3、具有良好的判断、沟通、协调、执行能力。 4、对市场政策、行业政策有较强的敏感度。 5、具有良好的文字能力。 6、具备良好的团队合作精神，勇于开拓创新。

其他信息: 所属部门：运营管理部

公司简介

东航资管，成立于2016年，是东航集团全资子公司东航投资的二级公司，负责东航投资三大核心业务之一的资产管理业务，运营管理东航投资全国商办项目。业务覆盖全国9大城市，包括上海、北京、四川、甘肃、云南、陕西、浙江、福建、山东等省市，管理10大高品质商办/综合体项目，着力商业、办公、物业、酒店、长租公寓、联合办公空间6大业务板块招商、运营、物业管理，运营管理面积约150万㎡，物业管理面积约200万㎡，人均管理面积超3万㎡，纯代理项目面积约40万㎡。

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