上海永绿置业有限公司成立于2002年，是一家具有独立法人资格的综合性企业，注册资本肆仟万元人民币，下设26个分、子公司，现有员工5000多人。经过长期发展，目前已形成了工业地产投资与开发、商业招商与营运管理、综合物业管理与资产管理等业务板块。 综合物业管理方面，公司是中国物业管理协会和上海市物业管理协会的常务理事单位及上海物业管理协会第八工作委员会副主任单位，具有国家建设部物业管理企业壹级资质，管辖的物业项目面积近1600万平方米。管理项目遍及上海、江苏、河南、山东、陕西、广东、浙江、宁夏、内蒙等九个省自治区、直辖市多个城市，涵盖办公楼、城市综合体、酒店式公寓、工业园区、商业街、别墅、商品住宅、保障性住房等多种业态，并相继获得“诚信承诺3A级企业”、“上海市物业管理优秀大厦”、“上海市优秀物业管理小区”、“上海市文明小区”、“上海市市容环境示范小区”、“上海市住宅建设实事立功竞赛先进集体”、“物业管理绿色节能示范企业”等荣誉，并通过ISO9001：2015质量体系认证；ISO14001：2015环境管理体系认证；OHSAS18001：2007职业健康安全管理体系认证。2017年获评为“全国物业服务企业综合实力百强第51位”；2018年在上海市物业服务企业综合服务能力星级测评中荣获五星级企业称号。 公司视“客户满意”为企业发展的根基命脉，在市场开拓和品牌建设的同时，致力提升内部管理水平，推行标准化作业服务，并将先进的科技元素融入基础服务，与专业机构合作，打造具有自主知识产权的智能化综合物业管理平台。平台采用了当下先进的saas服务模式，一次部署统一维护，实现快速、低成本地批量打造网络化、智能化、现代化的智慧社区。系统由收费管理、智能车禁、门禁、客户服务、品质管理、移动办公主要模块构成，通过对软硬件系统的有机整合，达到提高物业企业管理效率，降低管理成本，提升经济效益的目的。目前系统已初步实现了管理现场状态同步感知，设施设备全程监控，作业流程标准化可追溯，全程无纸化办公的研发构想。通过加装传感采集设备以低成本改造水电表实现远程数据采集，使得现场管理桌面化，有效解决了人工抄表费时费力的问题；通过手机端应用实现线上缴纳物业费、停车费、水电费，自动生成电子发票，企业端自动生成电子凭证等功能，一步操作自动完成，提高员工劳动效率，且全程无现金交易，安全可靠；现场员工依照预设任务完成巡检及日常工作，事后自动生成日志报告，全程可控可追溯；通过物联网实时记录人员车辆进出、单元门闭合、设施设备运转情况；无人值守非机动车库引入云技术、烟雾及温湿度检测技术，实现无人值守24小时在线监控，进出记录可追溯，有效改善了原来人车混居带来的脏乱差局面，消除了安全隐患；人脸识别门禁系统强化了小区人员出入管理，提高了小区安全管理水平；车辆管理系统可实现对多车场、多门岗的统一管理，车辆放行及收费异常实时报警，并可事后追溯；智能一卡通集交通卡、门禁卡、支付功能于一体，银行级加密，便利了物业企业和住户。 工业地产投资与开发方面，公司投资组建了方翔置业、顺浦科技等多个项目公司，在长三角地区开发了近十万平方米，集总部办公、生产、加工、销售仓储、展示交易、配送等功能于一体的现代化物流园区。公司拥有一批工业地产和长期从事现代物流业的专业人才，具有丰富的工业地产及物流仓储业的管理经验，并积累了相当数量的优质客户资源，中外运、三星、欧莱雅等国际大型企业入驻，成为深度合作伙伴。 商业地产运营与管理方面，从2002年发展至今，不断积累商业地产开发各环节的经验，致力提高公司在该领域的专业度。经过多年发展，建立了一支涵盖各类物业销售、租赁和运营管理的专业团队，以自建或加盟方式建立了二十多家租售中心，拥有近两百人的销售队伍。通过与战略合作方的资源整合与优化，已具备了商业地产全流程服务能力，为客户提供按需定制的一揽子解决方案。 资产管理方面，积极布局不同投资领域，依托永绿置业在全国各地分公司的物业管理平台，整合各方面资源，以多样化的金融工具，在物业大宗交易投、融、管、退四个环节，提供包括大宗物业的交易撮合、咨询、配资、商业运营、销售等在内的一揽子服务。初步建立了一支具有丰富实践经验的专业团队，与国内多家金融机构在资产管理、融资租赁等方面展开合作，为客户提供资产看管、运营服务，确保管理资产的保值与增值。