T9街区位于通州九棵树街道，面积4.78万平，3公里范围内有80万人口，2024年通州区投资5800万升级改造T9街区外围街景致力于打造“一轴两带三环”。T9街区主打“轻社交+性价比先行，消费随至”; 定位打造一站式轻社交街区空间。满足当代年轻人的轻社交互动体验需求，通过将食集街区、潮玩娱乐、她经济、儿童娱乐、美妆时尚、城市微度假、T9秀场、宠物友好等元素混搭融入商业空间，构筑起一个吸引商品、客流的非标商业引力场。T9街区盒马入驻后整体客流提升146％；霸王茶姬通州首店的开业也迎来了北京日报等知名媒体的推广宣传。

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