湖南红麓营销服务有限公司

一、公司简介 成立于2019年，总部位于长沙，湖南专业文旅营销服务商，聚焦营销服务、资源整合、模式创新，拥有多个专项服务模块，致力于为全球文旅项目提供全方位的营销解决方案，助力客户实现品牌价值升级，旗下有红麓文旅、红麓营销、红麓文创三大特色业务。 （一）【红麓文旅】 红麓文旅依托于拥有各大上市公司文旅营销操盘经验的行业优秀人才，打造了一支由营销、策划、设计、创意、渠道、专家顾问等组成的专业文旅营销服务团队。我们立足“创意美好梦想”的理念，结合品牌与市场的特性，将旅游度假文化与营销深度融合，通过专业的创意策划能力、全面的整合营销手段以及精准的渠道组合选择，合力探索和打造鲜明的城市文旅品牌。 （二）【红麓营销】 红麓营销隶属于红麓文旅，团队成员先后在全国操盘20余个，具有丰富的地产营销实操经验，对各级市场项目如何快速打开市场、 抢占品牌制高点、整盘销售策略拥有独特操盘方式。红麓营销拥有房地产全案营销服务链，能为客户提供销售、策划、推广、渠道、分销、顾问等全程服务，成就地产全程营销行业里手，成为客户贴身的全程营销顾问和优质合作伙伴。 （三）【红麓文创】 红麓文创包含文化产品、文化服务与知识产权三项内容，依托于公司团队创意策划及文创资源整合能力，以消费升级和设计驱动为导向，通过知识产权的开发和运用，产生出高附加值产品。红麓文创追求的不仅是造型和美感，更是把故事的能量通过市场的认知灌输到产品当中，让消费者更加感动，让项目更具竞争力，让品牌更有价值。 二、服务内容 （一）代理销售：住宅、别墅、公寓、商业、写字楼等物业 （二）整合推广：品牌策划、网络推广、媒体资源、广告投放 （三）广告设计：创意广告、视觉设计 （四）IP构建： IP构建与导入、文旅资源嫁接、配套整合 （五）旅游导客：渠道外包、地推拓展、分销合作 （六）咨询服务：地块研究、前期规划、产品定位、战略发展 （七）市场调研：市场调研、数据分析 （八）商业服务：商业规划、业态招商、代理运营 （九）价值重塑：价值梳理、定位重构、形象策划 （十）文创开发：产品开发、资源引入、全程运营 三、团队服务案例： （一）浏阳金科·山水洲 金科山水洲项目为金科集团入湘开发的文旅度假大盘，坐落在长株潭腹地柏加镇仙人造水库畔，总占地面积约为3000亩，开发周期为7-10年，总投资超100亿元，产品包括独栋别墅、联排别墅、叠院别墅和度假公寓等。 项目因种种原因陷入停滞停盘4年，团队接手后整盘重塑价值体系，首创“旅游＋地产”模式，开创湖南市场短途旅游营销新打法，采取“矩阵媒体”传播方式、全渠道拓客模式、“以筹锁房”销售等方式实现项目500套别墅，58天重启，15天售罄的文旅营销奇迹。 （二）郴州金科·钻石山 金科钻石山是金科集团和小埠集团合作开发的郴州小埠南岭生态城二期，总投资超过30亿元。项目总控规面积1.9万亩，其中建设用地4662亩，用于高尔夫及旅游休闲开发。 项目因营销不力陷入停滞期，团队接手后整盘重启，采取“分户定制”的产品改造策略，以“山谷度假”的项目定位重新推广，48天重启首开即达1亿成交量，并连续3年蝉联郴州别墅市场销售冠军。 （三）常德桃花源古镇 桃花源古镇位于常德市准5A桃花源景区，陶渊明笔下《桃花源记》 的真迹所在地。项目由中国古镇缔造专家——重庆同元集团倾力打造，总占地面积约1600亩，总建筑面积约70万㎡，其中核心景区建筑面积约40万平方米，总投资约100亿。项目整体采用纯正明清建筑工艺设计，汇聚10余万工匠匠心锤炼而成，打造东方文旅标杆。 （四）广东湛江鼎龙湾 鼎龙湾位于广东省湛江吴川市，是一座总投资数百亿，占地约25000亩，拥16公里海岸线的世界滨海欢乐王国。项目规建有约500亩德萨斯水世界、约3000亩海洋王国、近万亩野生动物王国、15家星级酒店群、数万平方米天然富锶咸水温泉、2大异域风情街等配套，将打造为享誉世界的生态型滨海旅居新载体。 （五）马来西亚富力公主湾 富力公主湾位于马来西亚大城市新山市，与新加坡国门仅1公里之隔，为中国地产10强富力地产进军海外房地产市场的项目，总投资逾100亿。项目总占地约 44万㎡，总建筑面积约 300 万㎡，定位为高档住宅、五星级酒店、写字楼、国际时尚商业街、配套空中会所、1.8公里滨海长堤等六大业态的大型高档国际滨海社区，将规划打造成为新马两地国家门户标志性的综合体建筑。 （六）柬埔寨金边富力城 富力城位于柬埔寨首都金边，地处城央居住区莫尼旺大道和洪森大道交汇处，由中国地产10强富力地产倾力打造，属于国家“一带一路”重要战略背景下的又一座理想之城。项目占地约7.7公顷，总建筑面积约56万方，规划20栋33F中高档公寓住宅、园林会所以及约8700平米临街商业排屋，定位大型国际标准品质花园大城。